يقدم لك موَقع اقرأ مقالًا ستجد فيه عقد الإيجار الموَحد لمنْصة الإيجار، وَتوَثيق عقد إيجار، وَعقد إيجار، وَعقد إيجار pdf، وَوَزارة الإسكان للإيجار، وَطباعة عقد إيجار أبشر، وَطباعة عقد إيجار إلكتروَني بعد التوَثيق، منْصة الإيجار وَرقم الإيجار الجديد وَبرنامج إيجار هوَ أحد البرامج الحكوَمية التي أطلقتها وَزارة الإسكان في المملكة العربية السعوَدية بهدف تحسين آلية التعامل مع عقوَد الإيجار وَطرق التوَثيق لهذه العقوَد، بالاعتماد على التطوَر التقني وَالرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربية السعوَدية.

اتفاقية إيجار قياسية منْ منْصة التأجير

العقد الموَحد هوَ عقد إلكتروَني يتم إبرامه منْ خلال منْصة إيجار إلكتروَنية، وَلا يوَجد نموَذج وَرقي للعقد، بل هوَ نموَذج إلكتروَني يقوَم فيه الوَسيط العقاري بإدخال البيانات منْ خلال نظام إيجار. يوَجد شكل منْ أشكال استلام وَتسليم الوَحدة العقارية المؤجرة، وَالغرض منْ هذين النموَذجين هوَ وَصف الوَحدة العقارية عند تسليمها للمستأجر وَمتى يتم استلامها منْه للتأكد منْ سلامتها وَسلامتها. لم يتسبب في أي ضرر أوَ عيب في أجزائه، وَيمكن إبرام اتفاقية إيجار إلكتروَني في المملكة العربية السعوَدية منْ خلال شبكة الإيجار الإلكتروَنية، وَمنْ خلال حساب الوَسيط العقاري على المنْصة، وَباتباع تعليمات التسجيل، وَهي كالتالي

اتفاقية إيجار قياسية منْ منْصة التأجير

  • الدخوَل المباشر إلى الموَقع الإلكتروَني لشبكة التأجير
  • تسجيل الدخوَل عن طريق إدخال اسم المستخدم الخاص بك وَإدخال كلمة المروَر الخاصة بك.
  • ثم انقر فوَق تسجيل الدخوَل.
  • اختر اتفاقية تأجير على الشاشة الرئيسية.
  • ثم انقر فوَق تسجيل اتفاقية الإيجار.
  • سجل جميع معلوَمات المستأجر.
  • بعد الانتهاء، يجب عليك التأكد منْ صحة البيانات المدخلة وَدقتها.
  • إدراج كافة البيانات المتعلقة بالعقار موَضوَع العقد.
  • إدخال بيانات العقد وَتحديد طريقة الدفع وَطريقة دفع الرسوَم.
  • حدد قيمة الإيجار السنوَي للوَحدة العقارية وَأسعار خدمات المياه وَالكهرباء وَالغاز.
  • قم بتأكيد البيانات المدخلة.
  • ثم انقر فوَق خيار إرسال العقد للمصادقة.
  • بهذه الخطوَات يتم عقد إيجار إلكتروَني ثم يتم إرسال العقد إلى نظام أبشر للتوَثيق.

توَثيق عقد الإيجار

يرغب الموَاطنوَن في معرفة خطوَات عملية توَثيق عقد إيجار موَحد عبر الإنترنت، وَخطوَات التوَثيق عبر الإنترنت هي كما يلي

  • في البداية ينتقل الموَاطن مباشرة إلى منْصة أبشر الموَجوَدة على الإنترنت منْ خلال الرابط التالي.
  • ثم الضغط على ايقوَنة الخدمات الالكتروَنية ثم الضغط على خدمات وَزارة الاسكان.
  • ثم انقر فوَق خيار توَثيق عقوَد الإيجار.
  • ثم انقر فوَق الخيار مة.
  • ثم انقر فوَق خيار قبوَل الاتفاقية وَشروَطها.
  • ثم اضغط على خيار قبوَل جميع الشروَط وَالأحكام المذكوَرة في العقد.
  • ثم يتم الضغط على خيار التأكيد، حتى وَصوَل رسالة نصية توَثق عقد الإيجار.

عقد ايجار

يُعرّف عقد الإيجار بأنه عقد يتعهد بموَجبه المؤجر بالسماح للمستأجر بالاستفادة منْ شيء معين لفترة معينة مقابل رسوَم معروَفة، وَهذا يعني أنه يمكن للمستأجر استخدام جميع التسهيلات المدرجة في العقار. التي تم فيها توَقيع العقد مع الحفاظ على أصل العقار وَعدم جوَاز إغفاله، وَعادة ما يتضمنْ عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعوَدية بالمكوَنات التالية

  • تاريخ بدء العقد.
  • تاريخ انتهاء العقد.
  • البيانات الشخصية للمؤجر.
  • البيانات الشخصية للمستأجر.
  • نوَع العقد وَتاريخ الإبرام
  • مكان إبرام العقد.
  • معلوَمات وَتفاصيل عن المؤجر وَالمستأجر
  • ممثل المستأجر
  • نوَع البناء العقاري
  • كَيْفَية استخدام العقار
  • الجوَدة وَالعمر وَرقم الوَحدة
  • وَضح ما إذا كانت الشقة مفروَشة أم لا وَحالة الأثاث.
  • رسوَم البحث وَمبلغ الضمان.
  • الرسوَم الشهرية للكهرباء وَالمياه وَالغاز وَموَاقف السيارات
  • قيمة الإيجار الشهري وَدوَرة الاستهلاك
  • عدد دفعات الإيجار وَمبلغ الإيجار المتكرر وَآخر دفعة إيجار
  • إجمالي قيمة العقد
  • الأحكام المستمدة منْ قرار العقد منْ قبل أحد الطرفين.
  • توَقيع طرفي العقد.

اتفاقية الإيجار pdf

يمكنك الاطلاع على اتفاقية إيجار شقة في المملكة العربية السعوَدية بصيغة pdf هنا

دخل وَزارة الإسكان

تتمثل الرؤية التي يتبعها هذا البرنامج في تطوَير وَزيادة الثقة في تنظيم قطاع الإيجارات بطريقة تحقق التوَازن بَيّنَ العرض وَالطلب منْ خلال التنظيم المستدام للقطاع.

  • يقوَم برنامج إيجار بإتمام عقوَد الإيجار إلكتروَنيًا وَتعتبر وَثيقة معتمدة منْ وَزارة العدل.
  • برنامج الإيجار يوَضح جميع عروَض الإسكان منْ أرض أوَ عقارات
  • يضمنْ برنامج الإيجار أن التعامل مع وَكيل عقاري معتمد يضمنْ شرعية العقد.
  • يساعد البرنامج في التحقق منْ ملكية العقار المؤجر
  • يربط البرنامج عدة قطاعات مختلفة في الدوَلة
  • وَزارة التجارة وَالاستثمار وَوَزارة العدل وَمركز المعلوَمات الوَطني.

اطبع عقد إيجار أبشر

بعد الانتهاء منْ تسجيل الاتفاقية منْ خلال برنامج الإيجار وَتوَثيقها منْ خلال نظام أبشر، قد يحتاج المالك أوَ المستأجر إلى طباعة نسخة وَرقية منْ اتفاقية الإيجار للاحتفاظ بها كملكية للعقار، وَالاتفاقية يمكن طباعتها منْ خلال حساب أي منْ الملاك أوَ المستأجرين باتباع الخطوَات التالية

  • الدخوَل إلى صفحة تسجيل الدخوَل إلى شبكة التأجير.
  • أدخل اسم المستخدم.
  • أدخل كلمة المروَر.
  • انقر فوَق تسجيل الدخوَل.
  • اختر اتفاقية تأجير في لوَحة التحكم الرئيسية.
  • حدد قائمة الإيجارات منْ القائمة المنْسدلة.

طباعة عقد إيجار إلكتروَني بعد توَثيقه

سوَاء كان المالك أوَ المستأجر يريد طباعة عقد الإيجار، وَكذلك الرجوَع إلى العقد وَتفاصيله، يمكنهم القيام بذلك منْ خلال حسابهم على منْصة التأجير.

  • سيقوَم المالك أوَ المستأجر بتسجيل الدخوَل إلى حسابهم أوَلاً، وَإذا لم يكن لديهم حساب، فيمكنهم إنشاء حساب جديد.
  • بعد تسجيل الدخوَل، تنقر على عقوَد الإيجار منْ القائمة التي تظهر، ثم تختار عقد الإيجار الذي تريد طباعته (تنقر فوَق أيقوَنة العين).
  • سيظهر العقد على صفحة جديدة، اختر تنزيل العقد، بحيث يكوَن العقد متاحًا الآن على جهازك وَيمكن فتحه وَمراجعته على الجهاز وَطباعته.

منْصة تأجير

تم إنشاء برنامج الإيجار بهدف تقديم أكبر عدد ممكن منْ الخدمات التي يمكن أن تفيد الموَاطنين في المملكة العربية السعوَدية. بعد ذلك، سوَف نقدم أهم الميزات وَالخدمات التي يقدمها برنامج التأجير

  • خفف هذا البرنامج منْ الضغط الوَاقع على بعض الجهات القضائية المعنية بنزاعات إيجارات العقارات.
  • تم تقديم العديد منْ الحلوَل المتعلقة بالقطاع العقاري لدعم وَزارة الإسكان.
  • يعمل برنامج الإيجار على الحفاظ على حقوَق جميع الأطراف المشاركة في عملية الإيجار سوَاء (المالك أوَ المستأجر أوَ الوَسيط العقاري) وَيتم ذلك منْ خلال تقديم العقوَد الإلكتروَنية المعتمدة منْ وَزارة العدل السعوَدية مع مراعاة أن جميع العقوَد موَحدة.
  • تم تنظيم عملية الإيجار منْ خلال وَضع مجموَعة منْ الإجراءات وَالسياسات التي تراقب المنْشآت وَموَظفيها.
  • بفضل برنامج إيجار، تم رفع كفاءة القطاع العقاري في المملكة العربية السعوَدية، مما ساعد على زيادة الناتج المحلي الإجمالي.
  • يمكن لأي شخص توَثيق عقوَدهم منْ خلال الانتقال بسهوَلة إلى صفحة برنامج الإيجار، وَيمكن استخدام هذه العقوَد لاحقًا كوَثائق تنفيذ.
  • لقد أتاح هذا البرنامج فرص عمل جديدة للعديد منْ الفئات في المجتمع السعوَدي.

رقم إيجار جديد

توَفر الشبكة الإيجارية رقمًا موَحدًا بحيث يمكن لجميع الموَاطنين وَالمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكتروَنية، وَيمكن ال منْ خلال الرقم الموَحد التالي 920020035. كما توَفر العديد منْ قنوَات الاتصال الأخرى وَهي

  • ال عبر الحساب الرسمي لبرنامج إيجار على منْصة توَيتر “”.
  • ال منْ خلال نموَذج الاتصال المباشر برنامج إيجار.